Kontakt

In Bayern daheim.

Unsere komfortable Lage unserer beiden Standorte: Bayerisch Schwaben (Landkreis Günzburg) im Süden sowie Unterfranken (Landkreis Würzburg), nahe dem Herzen der Bundesrepublik erlauben es uns, ihr Ansprechpartner für überregionale Immobiliengutachten bundesweit sein zu dürfen. Im Rahmen der Gutachtenerstellung werden alle Objekte von innen und außen durch uns besichtigt.
Nur so können wir die hohe Qualität der Bewertung sicherstellen.
Die Terminvereinbarung erfolgt nach der Beauftragung. Besichtigungstermine sind gerne auch am Abend und am Wochenende möglich.

Ihr Gutachten.
​Schnell. Sicher. Planbar.

Der Zeitbedarf für die Erstellung eines Gutachtens hängt von der Art und Größe des Auftrages ab und wird individuell vereinbart. Terminvereinbarungen werden von uns zuverlässig eingehalten.
Ihr Gutachten erhalten Sie zeitnah als PDF-Datei, unter Einhaltung der gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Auf Wunsch erhalten Auftraggeber, Finanzierungspartner und Behörde eine papierhafte Abschrift.

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Beauftragung

Komfortabel über unser Kontaktformular oder per Mail.

​Wir freuen uns über Ihre Nachricht.

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Annahme

Wir sichten Ihre Angaben und bestätigen Ihnen die Auftragsannahme inkl. festem Zeitablauf.

Weiterhin übermitteln Sie uns die benötigten Unterlagen elektronisch.

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Besichtigung

Die Besichtigung des zu bewertenden Objekts vor Ort erfolgt zeitnah zu Ihrem Wunschtermin. Gerne auch abends oder am Wochenende.

Auf Wunsch Übergabe von papierhaften Dokumenten.

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Erstellung

Nach Vorliegen aller relevanten Informationen erstellen wir Ihr umfangreiches Gutachten mithilfe normierter Verfahren:

• Vergleichswert-verfahren
• Sachwertverfahren
• Ertragswertverfahren

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Versand

Nach Fertigstellung des Gutachtens erhalten Sie dieses umgehend im PDF-Format und in Papierform nach Vereinbarung.
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Ausfertigung für
- Auftraggeber
- Finanzierungspartner
- Behörde / Gericht

Beauftragung.

Sie können sich komfortabel über unser Kontaktformular anmelden und den Auftrag mit den relevanten Unterlagen auf elektronischem Weg einstellen. Hierbei profitieren Sie von einer effizienten Auftragsabwicklung.
Oder rufen Sie uns einfach an oder senden uns eine E-Mail mit Ihrem Anliegen. Wir freuen uns über Ihre Nachricht.

Mein Auftrag an WertWerk:

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Unterlagen Checkliste für die Immobilienbewertung

• Aktueller und vollständiger Grundbuchauszug
• Eintragungsbewilligungen, sofern Eintragungen in Abteilung II vorhanden sind
• Katasterunterlagen, Liegenschaftskarte, Lageplan
• Baupläne | Grundrisse, Schnitte, Ansichten mit Maßangaben
• Auszug aus der Bauakte
• Wohnflächenberechnung
• Nutzflächenberechnung
• Berechnung der Brutto-Grundfläche
• Baubeschreibung
• Angaben über das Baujahr sowie durchgeführte Modernisierungen mit detaillierter Angabe der letzten 20 Jahre
• Aktueller Auszug aus dem Baulastenverzeichnis
• Aktueller Auszug aus dem Altlastenkataster
• Beitrags- und Abgabenzustand
• Energiebedarfsausweis gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV)
• Erbschein, Sterbeurkunde

Zusätzliche Unterlagen bei Eigentumswohnungen & Mehrfamilienhäusern:

• Teilungserklärung inkl. aller Nachträge sowie den Aufteilungsplan
• Beschlüsse und Protokolle der Eigentümerversammlungen
• Beschluss-Sammlung
• Wirtschaftsplan und Abrechnung der Hausverwaltung

Bei Vermietung und Verpachtung

• Miet- oder Pachtverträge
• Einnahmen-/Ausgabenaufstellung

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Bitte übersenden Sie uns diese Unterlagen zeitnah nach Auftragserteilung schnell und sicher per Formular oder Mail.
Sollten Ihnen Unterlagen fehlen, können wir diese gerne für Sie beschaffen. 

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